DUEÑOS DE CASAS EN VENEZUELA DEBERÁN VENDERLAS A INQUILINOS QUE LA OCUPAN POR MÁS DE 20 AÑOS

Por Esquivel Mateo Mora

01/04/2014

Roberto Orta, presidente de la  APIUR.

Según  un decreto publicado hoy, los dueños de inmuebles alquilados en Caracas Venezuela desde hace 20 años o mas deberán venderlos a sus arrendatarios en un plazo urgente de 60 días o enfrentar sanción cuya mora derivara en posteriores confiscación.

El decreto del Ministerio del  Vivienda advierte que la multa inicial será de 2.000 Unidades Tributarias, equivalente a 254.000 bolívares (unos 40.317 dólares a la cotización oficial de 6,3 bolívares  por dólar), que debe ser pagada en un plazo de cinco días.

La sanción será doblada si no se paga en ese intervalo y, tras ello, de mantenerse la mora, “la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda solicita la confiscación ejecutiva correspondiente sobre el inmueble o inmuebles objeto de la multa”, señala.

En una primera reacción, Roberto Orta, presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), catalogó la norma de “inconstitucional”.

En declaraciones a la emisora Noticias24, dijo que se trata de una medida que “despoja de su propiedad” a dueño legítimos, pese a que la constitución solo prevé la expropiación o la confiscación, con el respectivo pago de una indemnización.

Orta, también dijo, “muchos de esos edificios los ocupan personas de la tercera edad”, a quienes la banca no los considera a la hora de otorgar créditos.

El gobierno del presidente Nicolás Maduro, adicionalmente, aun no fija los nuevos valores por metro cuadrado de construcción que deben reconocer el índice inflacionario que en 2013 fue de 56,2%, agrego el titular de Apiur.